{"id":277,"date":"2018-10-05T09:56:54","date_gmt":"2018-10-05T07:56:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.annuaire-des-voyages.com\/?p=277"},"modified":"2018-10-05T09:57:59","modified_gmt":"2018-10-05T07:57:59","slug":"lhypotheque-une-bonne-ou-une-mauvaise-idee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.annuaire-des-voyages.com\/lhypotheque-une-bonne-ou-une-mauvaise-idee\/","title":{"rendered":"L’hypoth\u00e8que : une bonne ou une mauvaise id\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"

La possibilit\u00e9 de recourir \u00e0 une hypoth\u00e8que fait partie notamment des avantages que l’on peut avoir en investissant dans un bien immobilier. En effet, c’est un droit que seuls les propri\u00e9taires peuvent se permettre d’exercer. Mais est-ce une bonne id\u00e9e ? Rien n’est moins s\u00fbr.
\n<\/p>\n

Les petits plus de l’hypoth\u00e8que<\/h2>\n

\"\"Bien \u00e9videmment, l’hypoth\u00e8que pr\u00e9sente quelques avantages. Cette prestation immobili\u00e8re permet de facilement ouvrir les portes \u00e0 un emprunt de quel qu’ordre que ce soit. C’est une garantie de taille qui rassure les banques pour ce qui est du retour de leur placement.
\nL’hypoth\u00e8que vous permet \u00e9galement de n\u00e9gocier un meilleur taux pour vos cr\u00e9dits immobiliers. Il impacte sur la qualit\u00e9 de votre profil emprunteur. Ce qui vous permet d’en demander plus et \u00e0 moindre co\u00fbt et ainsi de financer plus simplement vos projets peu importe lequel ?
\nPour rappel, l’hypoth\u00e8que fonctionne avec n’importe quel bien. Mais sa qualit\u00e9 se base sur la valeur de l’immobilier qui sera plac\u00e9 en gage. Les banques engagent des experts pour \u00e9mettre un diagnostic objectif.<\/p>\n

Les revers de la m\u00e9daille<\/h2>\n

Mais en tant que gage, l’hypoth\u00e8que pr\u00e9sente aussi quelques inconv\u00e9nients. Entre autres, en cas de non-payement ou non-respect des mensualit\u00e9s, vous risquez de perdre votre bien. Les banques ne sont pas avares de saisie, ce qui provoque d’ailleurs la grogne chez certains emprunteurs. Certes, elles peuvent vous accorder des d\u00e9lais pour le versement des mensualit\u00e9s, mais si vous avez trop de retard, elles peuvent \u00e9mettre directement un ordre de saisie et de vente aux ench\u00e8res.
\nQuelques emprunteurs ont trouv\u00e9 justement la parade \u00e0 ce genre de pratique pour le moins sujet \u00e0 controverse. Il suffit d’\u00e9mettre une clause dans le contrat d’hypoth\u00e8que comme quoi la banque doit attendre un certain d\u00e9lai avant de vendre le bien. Le temps pour l’emprunteur de r\u00e9unir la somme demand\u00e9e. Cependant, ce n’est pas dit que les banques l’acceptent.
\nEn outre, faire une hypoth\u00e8que comme garantie pour un emprunt vous impose de ne faire un remboursement anticip\u00e9 partiel de ce dernier. Les cr\u00e9dits avec hypoth\u00e8que doivent \u00eatre rembours\u00e9s en int\u00e9gralit\u00e9 si vous avez envie d’un r\u00e8glement en avance. Avec les p\u00e9nalit\u00e9s, ce peut revenir cher.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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